Um neg√≥cio RETA escandalosamente bom … e o maior banco do mundo vai para o Panam√°

Estou enviando meu relatório completo sobre um novo negócio incrível para os membros do meu Alerta de Tendências Imobiliárias . ( Se você for um membro, você pode lê-lo agora .)

Nosso pre√ßo somente RETA √© o mais ultrajante que j√° negociei para um neg√≥cio t√£o bom …

Os membros do RETA podem comprar a partir de apenas $ 137.000 … e est√° totalmente mobiliado, totalmente pronto para uso. Al√©m disso, os primeiros cinco membros a reservar recebem um desconto de US $ 5.000 …

Est√° em uma comunidade √ļnica e deslumbrante √† beira-mar … a praia mais bonita e mais pr√≥xima da Cidade do Panam√°. E √© gra√ßas ao grande resgate …

O governo panamenho está efetivamente pagando a conta por uma grande parte da construção. Eles querem que mais turistas venham ao Panamá. Eles querem lugares para ficarem. E nada é melhor do que a comunidade exclusiva à beira-mar que os membros do RETA podem comprar.

Estes condom√≠nios espa√ßosos est√£o em um cen√°rio paisag√≠stico exuberante completo com comodidades de alta qualidade: academia, piscina, spa …

Caminhe 50 metros pelo seu clube privado e você estará na praia. Vá na outra direção através dos jardins verdejantes e você estará na nova área comercial deste impressionante condomínio planejado.

O grande resgate foi projetado para ajudar hoteleiros e desenvolvedores, especialmente no início da crise. Muito poucas pessoas sabem sobre isso.

Bem, n√£o apenas descobrimos isso na RETA , mas tamb√©m recebemos nossa parte por causa do poder de compra de nosso grupo e minhas conex√Ķes internas.

Isso al√©m da exclusividade que comandamos. Ningu√©m mais est√° conseguindo nem mesmo farejar este neg√≥cio. Se o fizessem, estariam pagando muito mais …

Eu recomendo especialmente os condom√≠nios de duas camas com uma op√ß√£o de bloqueio por $ 164.000 … Calculo que eles valer√£o $ 300.000 cinco anos ap√≥s o parto.

O Panam√° √© frequentemente descrito como um ‚Äúbeb√™ Cingapura‚ÄĚ. Ambos os condados capitalizaram em suas localiza√ß√Ķes estrat√©gicas … e o Panam√° agora est√° seguindo o caminho de riqueza de Cingapura …

Como Cingapura, uma vertente do sucesso econ√īmico do Panam√° s√£o os bancos offshore. O Panam√° tem cerca de 78 bancos. Eles s√£o regulamentados pela Superintend√™ncia de Bancos do Panam√° (SBP). Qualquer banco que queira operar no Panam√° precisa da aprova√ß√£o do SBP para faz√™-lo.

E agora o maior banco do mundo acaba de ser aprovado

O Banco Industrial e Comercial da China (ICBC), com sede em Pequim, n√£o √© apenas o maior banco do mundo, mas tamb√©m ocupa o primeiro lugar na lista Forbes Global 2000 das maiores empresas p√ļblicas do mundo, com um valor de mercado de US $ 242,3 bilh√Ķes.

A decisão de abrir no Panamá mostra grande confiança no sistema financeiro panamenho, mesmo neste momento de crise global.

Sua aprovação pelo SBP significa que pode operar e fazer negócios dentro e do Panamá. Seu foco será as atividades comerciais. O SBP avalia que o banco será um ator importante em grandes projetos de infraestrutura, por exemplo.

√Č o crescimento do Panam√° como um importante centro global e as enormes melhorias na infraestrutura que est√£o impulsionando nossas oportunidades imobili√°rias l√°.

Estou falando de novas estradas, estradas mais largas, mais estradas, estradas maiores … uma ponte completamente nova sobre o Canal do Panam√°, novas linhas de metr√ī … e al√©m de tudo isso, uma expans√£o massiva do Aeroporto Internacional de Tocumen perto da Cidade do Panam√° – j√° um importante hub global, movimentou mais de 16 milh√Ķes de passageiros no ano passado.

Todo esse desenvolvimento est√° impulsionando um importante Caminho de Progresso na costa do Pac√≠fico do Panam√°. O trecho de costa que vai a oeste da Cidade do Panam√° de Chame a Farallon, agora chamado de Riviera Pacifica, tem cerca de 80 quil√īmetros de praias do Pac√≠fico.

E √© aqui que os membros do Real Estate Trend Alert t√™m a nossa √ļltima oportunidade‚Ķ definida para se tornar o destino n√ļmero um nesta costa.

Calculo um ganho potencial de $ 136.000 cinco anos ap√≥s a entrega dos condom√≠nios premium de nosso √ļltimo neg√≥cio aqui, na
praia mais bonita e mais próxima da Cidade do Panamá.

Eu imagino ganhos potenciais de $ 136.000 cinco anos ap√≥s a entrega com os condom√≠nios premium de nosso √ļltimo neg√≥cio aqui, no melhor,

praia mais próxima da Cidade do Panamá.

Na pr√≥xima semana estarei compartilhando mais detalhes … ent√£o, fique ligado.

Um dil√ļvio de neg√≥cios …

Os neg√≥cios est√£o chegando grossos e r√°pidos … como eu previ … e estou passando todos para os membros da RETA como parte do Projeto Prosper, minha miss√£o cont√≠nua de ajud√°-lo a se aposentar rico, independentemente de choques econ√īmicos. Crie uma vida de facilidade, viagens, divers√£o e aventura para voc√™ … isole-se dos altos e baixos do mercado de a√ß√Ķes … desfrute de mais liberdade financeira e pessoal.

Esses negócios estão chegando mais rápido do que em qualquer outro momento em nossa história de 12 anos. E com descontos que só um verdadeiro momento de crise pode produzir.

Na √ļltima edi√ß√£o da RETA , compartilhei um acordo para uma casa de quatro quartos com vistas deslumbrantes do oceano em San Juan Del Sur, Nicar√°gua.

Originalmente listado por $ 579.000. Agora caiu para $ 199.000 …

A esse pre√ßo, √© um roubo absoluto para a pessoa certa. Situado na colina acima de Playa Coco, as vistas do Oceano Pac√≠fico s√£o deslumbrantes e voc√™ est√° a uma curta dist√Ęncia de uma praia tranquila. O lote de 10.764 p√©s quadrados vem com piscina, p√°tio e jardim. A √°rea de estar em plano aberto abre para a frente, permitindo que a brisa fresca do oceano flua por toda a casa.

Em 2017, esta casa com vista para o mar foi cotada por $ 579.000.
Agora, o preço caiu para apenas $ 199.000.

Em fevereiro, passei um dia dirigindo pelas colinas de San Juan del Sur com o corretor Zach Lunin. √Č uma parte incr√≠vel do mundo. Penhascos elevados, enseadas rochosas, praias de areia plana. √Č uma costa dram√°tica e recortada. Os surfistas me dizem que existe um fen√īmeno raro de ventos vindos do oceano e do Lago Nicar√°gua que contribuem para o surfe de um dia inteiro.

A ideia de que você pode bloquear uma casa de quatro quartos com vista para o mar aqui por menos de $ 200 mil é uma loucura para mim. Para colocar isso em perspectiva, você está falando em comprar por um preço bem abaixo do custo de construção.

Mas, como eu disse antes, os acordos de crise na Nicar√°gua s√£o apenas para voc√™ se voc√™ tiver est√īmago para todas as incertezas que isso acarreta.

Resumindo, o país ainda tem um longo caminho a percorrer antes de começar a se recuperar de sua longa crise política.

Em 2018, os protestos contra as reformas previdenciárias foram violentamente esmagados pelo governo do presidente Daniel Ortega. Isso gerou grandes protestos em todo o país, que resultaram em centenas de mortos e milhares de feridos.

Desde ent√£o, o pa√≠s permanece em uma esp√©cie de limbo enquanto esperamos para ver o que vem a seguir. Ortega ainda est√° agarrado ao poder, mas com as elei√ß√Ķes marcadas para 2021 √© dif√≠cil prever o que pode acontecer.

Quando visitei em fevereiro, as coisas pareciam normais. Fiquei surpreso com a vibra√ß√£o de San Juan del Sur. Novas estradas estavam sendo constru√≠das ao redor da cidade litor√Ęnea. Um novo hospital, uma nova delegacia e um novo corpo de bombeiros.

Se voc√™ pode assumir o risco, voc√™ pode encontrar ofertas incr√≠veis aqui …

Como eu disse, neste √ļltimo acordo estamos vendo um desconto de $ 380.000.

Os propriet√°rios s√£o um casal de Nova York. Mas devido a circunst√Ęncias familiares, eles querem voltar para l√° para ajudar e passar mais tempo com seus netos.

Em 2017, a casa foi listada por $ 579.000. Agora, o pre√ßo caiu para apenas $ 199.000. Eu ofereceria $ 180.000 por uma venda r√°pida. Mas, para ser honesto, por US $ 199.000 √© um neg√≥cio matador e espero que venda r√°pido … se ainda n√£o vendeu.

Não visitei essa propriedade pessoalmente, nem fiz nenhuma diligência, mas se eu estivesse na Nicarágua hoje, esse é exatamente o tipo de imóvel que eu estaria procurando.

Na semana passada, no Algarve, em Portugal, o meu contacto no terreno foi in loco num novo projecto de disparo rápido de fotos e vídeos.

Fiquei impressionado. As casas ficavam numa vinha perto da praia da cidade de Carvoeiro. Muito sofisticado, com muitas comodidades – duas piscinas, um restaurante, quadra de v√īlei …

Ent√£o ele me disse o pre√ßo e eu fiquei pasmo …

Eles est√£o come√ßando em ‚ā¨ 133.000 ($ 149.336). Valor incr√≠vel para esta parte do Algarve.

O desenvolvedor alemão tem outro empreendimento em outro lugar que está ansioso para começar, então ele quer fazer algumas vendas rápidas.

Combine esse pre√ßo com as incr√≠veis taxas de hipotecas de Portugal e voc√™ estar√° pagando um pouco mais de ‚ā¨ 300 por m√™s. Os norte-americanos podem tomar empr√©stimos de at√© 75% do valor do empr√©stimo nessas casas a taxas inferiores a 2%.

Isso parece um grande negócio. Ele o coloca no coração de uma região mais ampla, mas com o espaço e a privacidade de um ambiente campestre tranquilo. Disseram-me que o dono da vinha vai até ensinar os proprietários a fazer vinho, com passeios e dias abertos regulares.

Este é o tipo de lugar silencioso, mas conectado, que atrairá trabalhadores remotos em busca de um aluguel de médio a longo prazo. Como já disse, a Algave de Portugal está perfeitamente posicionada para ir bem à medida que esta crise acelera as grandes tendências que seguimos aqui.

Nas proximidades, Carvoeiro √© facilmente uma das bonitas cidades tur√≠sticas de Portugal, um lugar com uma longa hist√≥ria e um com√©rcio tur√≠stico em expans√£o … sem mencionar algumas praias de areia dourada deslumbrantes, enseadas semissecretas, fal√©sias, montanhas e penhascos.

Trinta minutos de carro e voc√™ est√° em Lagos, sem d√ļvida a cidade mais hist√≥rica do Algarve. √Č um lugar bonito e animado, compacto, baixo e f√°cil de percorrer.

Carvoeiro √© uma bela cidade litor√Ęnea no Algarve, em Portugal.

Assim que as viagens recome√ßarem, espero que o mercado de alugueres no Algarve recupere com for√ßa. O mercado de arrendamento de curta dura√ß√£o no Algarve √© sustentado por uma alta temporada de 10 semanas em brasa. Voc√™ pode adicionar as f√©rias de primavera e outono de duas semanas na P√°scoa e nas escolas (no norte da Europa). (O Algarve √© muito popular como destino de fam√≠lia.) Maio e setembro s√£o bons meses para alugar para jogadores de golfe, jovens casais e aposentados. Figura, ao todo, em 10 semanas de aluguel de pico e, em seguida, 10 semanas espalhadas pelo resto do ano em uma taxa de baixa temporada. E a temporada est√° ficando mais longa com o boom do setor de turismo em Portugal. Al√©m disso, os escandinavos v√™m em n√ļmero cada vez maior na baixa temporada para escapar do inverno.

E agora espero mais op√ß√Ķes para almejar locat√°rios de longo prazo, conforme a tend√™ncia Work from Home (WFH) se transforma em trabalho de qualquer lugar …

Imagino que você possa alugar essas casas por mês durante oito meses ao ano por $ 800 por mês e, em seguida, entrar no mercado do Airbnb de curto prazo no verão, arrecadando $ 900 por semana.

Os membros da RETA podem assistir a um vídeo que meu contato em campo filmou no site desta oportunidade na edição deste mês.

Tamb√©m podemos representar uma anomalia de pre√ßo na Tail√Ęndia …

Em junho passado, contei aos membros do RETA sobre uma anomalia de preços em Chiang Mai Рuma maneira brilhante de possuir algo raro, desvalorizado e com alta demanda.

Agora, este momento de crise transformou esta grande oportunidade em um ac√©falo … mas meu contato no terreno me diz que os neg√≥cios est√£o acontecendo na velocidade da luz.

Se voc√™ √© novo na batida de Chiang Mai …

Esta cidade do norte da Tail√Ęndia se restabeleceu como uma encruzilhada estrat√©gica na √Āsia. Investimentos estrangeiros chegaram e milhares de expatriados de todo o mundo chamam Chiang Mai de casa.

Eles estavam l√° pelo bom tempo … os custos baixos … comida deliciosa … e todos os pequenos luxos que o custo de vida mais baixo permite. H√° uma rica cena art√≠stica, excelente sa√ļde, muitas atividades sociais e um aeroporto internacional bem pr√≥ximo.

Esse fluxo de estrangeiros em busca de aluguel gerou lucros para investidores experientes. Quando visitei pela primeira vez em 2013, encontrei oportunidades de fazer rendimentos brutos de aluguel na regi√£o de 10% a 15% ao ano.

Como previ, os preços subiram desde então. Para condomínios novos e de alto padrão em fase de pré-construção em Nimman Рo bairro premium de Chiang Mai Рvocê agora vai pagar cerca de US $ 300 por pé quadrado.

Mas descobri uma maneira de ter um condom√≠nio espa√ßoso por apenas US $ 100 o p√© quadrado ou menos …

Os condomínios recém-construídos têm normalmente cerca de 40 metros quadrados. No passado, porém, os desenvolvedores construíam condomínios de cerca de 80 metros quadrados até 200 metros quadrados Рpouco mais de 2.150 pés quadrados.

Os compradores chineses e tailandeses preferem principalmente os apartamentos novos e reluzentes. Existem raz√Ķes culturais para isso e, normalmente, eles simplesmente n√£o est√£o t√£o interessados ‚Äč‚Äčem devolu√ß√Ķes de aluguel. O mercado imobili√°rio √© mais uma reserva de riqueza para eles.

No entanto, essas unidades maiores – que s√£o muito raras em Nimman – s√£o muito procuradas pela crescente comunidade de expatriados. Jovens n√īmades digitais gostam de compartilhar, dividindo o aluguel, com seus amigos. Os casais mais velhos querem aquele espa√ßo extra e se sentem apertados em um tamanho t√≠pico local.

A oferta para esses condomínios maiores não atende à demanda.

Recentemente, recebi a notícia de um condomínio de 1.399 pés quadrados em uma localização incrível, com preço em torno de $ 136.524. (Isso é menos de US $ 100 por pé quadrado.)

A propriedade de duas camas fica no coração de Nimman, a poucos metros da Nimmanhaemin Road e com fácil acesso à Universidade de Chiang Mai, lojas, cafés, restaurantes, hospital e à Cidade Velha. O vizinho Maya Mall tem um cinema e uma boa praça de alimentação. E você pode encontrar de tudo, desde motocicletas até as principais marcas da moda.

A área de estar principal do condomínio tem vista direta para Doi Suthep, onde um renomado templo na montanha brilha como dourado ao sol. Esse é o tipo de propriedade que teria um apelo incrível para um trabalhador móvel em busca de uma base no Sudeste Asiático.

Posso me imaginar configurando um
escrit√≥rio remoto em frente a esta janela …

Após um breve período de bloqueio, Chiang Mai já começou a se abrir e a voltar ao normal. Quando o mercado de locação voltar aos níveis de 2019, imagino que uma propriedade como essa poderia facilmente ser alugada por longo prazo por US $ 1.200 por mês. Isso é um rendimento bruto de 10,55%.

Mas neg√≥cios como esse mudam r√°pido …

Logo depois de deixar a ligação com meu contato, ela sumiu. Não foi nem mesmo tempo suficiente para disparar um alerta.

Mas veremos mais vindo no futuro … e quando o fizermos, vou envi√°-los aos membros do RETA.

O que se diz √© que muito dinheiro est√° em movimento. Pessoas que compraram em Chiang Mai h√° 10 anos agora est√£o transferindo fundos para outro lugar. Eles est√£o dispostos a vender com grandes descontos porque j√° garantiram lucros entrando muito cedo. Podemos ver t√£o baixo quanto $ 65 por p√© quadrado. E os condom√≠nios que est√£o vendendo s√£o perfeitos para o tipo de pe√ßa em que queremos atuar …

Dei instru√ß√Ķes aos membros do RETA para entrar em contato com meu contato em Chiang Mai na √ļltima edi√ß√£o do RETA.

√Č a chance de possuir um condom√≠nio espa√ßoso em um local incr√≠vel. H√° uma oferta muito limitada de condom√≠nios maiores – e ningu√©m est√° construindo mais. Al√©m disso, o caso macro para Chiang Mai e seu ressurgimento como um importante centro asi√°tico √© t√£o forte como sempre.

A propriedade que estou mostrando aqui é um exemplo perfeito do que você deve procurar.

Fica no bairro principal da cidade Рuma fonte de renda sólida. E ideal se você quiser passar um tempo em Chiang Mai… ou usá-lo como base para explorar o sudeste asiático.

Mas, como eu disse … essas oportunidades s√£o aproveitadas rapidamente. Para ter a chance de conseguir um desses neg√≥cios matadores, voc√™ precisa ser um membro RETA.

Todas essas ofertas r√°pidas s√£o poss√≠veis por causa do Projeto Prosper …

Como eu disse, o Projeto Prosper √© minha miss√£o cont√≠nua para ajud√°-lo a se aposentar rico, independentemente de choques econ√īmicos. Crie uma vida de facilidade, viagens, divers√£o e aventura para voc√™ … isole-se dos altos e baixos do mercado de a√ß√Ķes … desfrute de mais liberdade financeira e pessoal.

Se você for um membro RETA, confira os recursos mais recentes que adicionei ao nosso portal da web do Project Prosper. Esta é a melhor maneira de se preparar para agir nesses negócios que mudam vidas e que agora estão rolando pela minha mesa mais rápido do que nunca.

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