Por que eu amo a Nicar√°gua

Quase 17 anos atrás, comecei a procurar imóveis para a International Living . Minha primeira designação, minha primeira semana de trabalho, foi uma viagem à Nicarágua.

Meu caso de amor com o pa√≠s havia come√ßado …

A Nicar√°gua √© um lugar muito especial para mim. √Č para onde eu vou quando estou exausto de tantas viagens. Isso energiza meu corpo, mente e esp√≠rito.

Na maioria dos anos, passo algumas semanas lá em janeiro ou fevereiro, muitas vezes fazendo uma viagem à Costa Rica, assim como fiz este ano.

Granada, na Nicarágua, é minha cidade colonial favorita nas Américas,
imaculadamente preservada às margens de um grande lago.

√Č um longo caminho da minha Irlanda natal … uma viagem brutal de 30 horas. No entanto, quando planejei uma viagem com meus pais h√° alguns anos, insisti para que f√īssemos aqui. Voc√™ pode chegar a praticamente qualquer lugar do planeta em 30 horas. Escolhemos a Nicar√°gua.

A Nicar√°gua √© uma terra de lagos, vulc√Ķes e costas deslumbrantes.

Eu fiz reconhecimento por todo o país. Encontrei oportunidades de banco de terras ao longo da costa selvagem e pouco desenvolvida do Caribe, mas passei a maior parte do tempo no lado do Pacífico e nas cidades coloniais de Granada e Leão.

O norte da Nicar√°gua √© o que considero a √ļltima grande oportunidade de fronteira na Am√©rica Central. √Č tamb√©m um dos lugares mais bonitos do meu ritmo. Em uma de minhas primeiras visitas, dei um passeio ao longo de sua costa de cair o queixo. As vistas s√£o lindas: com praias deslumbrantes do Pac√≠fico que se estendem por quil√īmetros.

Cristas altas e rochosas elevando-se dramaticamente das √°guas e para as colinas. Vulc√Ķes e montanhas imponentes se estendem al√©m do horizonte. Esta √© uma terra de fronteira selvagem e inexplorada.

O norte da Nicarágua é uma fronteira não descoberta de vistas deslumbrantes do Pacífico.

Ainda assim, no que diz respeito √†s fronteiras, o norte da Nicar√°gua n√£o parece totalmente ind√īmito. Tem rodovias suaves e usinas de energia inovadoras. Um setor agr√≠cola robusto. E uma vibrante cidade hist√≥rica principal …

Le√£o √© o centro cultural do norte. Col√īnias coloridas e catedrais caiadas de branco ocupam a cidade. Fica a menos de duas horas do aeroporto internacional de Man√°gua, por uma nova e moderna rodovia, e voc√™ encontrar√° praias do Pac√≠fico a apenas 25 minutos.

Mas Granada, ao sul, continua sendo minha cidade colonial favorita nas Am√©ricas. √Č repleto de charme colonial, grandeza de um momento passado quando gotejava riqueza. Tamb√©m fica √†s margens do magn√≠fico Lago Nicar√°gua, de onde voc√™ pode facilmente fazer um passeio de barco pela ilha saindo da cidade.

Ao sul da cidade, ao longo da costa do Pacífico, você encontrará a região turística mais desenvolvida da Nicarágua. Um salto cruzando a fronteira com a Costa Rica, os surfistas começaram a chegar lá nos anos 90 em busca de um surf melhor e da solidão.

A costa sul do Pac√≠fico da Nicar√°gua, que atraiu os primeiros pioneiros, √© impressionante. Penhascos elevados, enseadas rochosas e praias planas de areia. √Č uma costa dram√°tica e recortada. Os surfistas me dizem que existe um fen√īmeno raro de ventos vindos do oceano e do Lago Nicar√°gua que contribuem para o surfe de um dia inteiro.

Costa do Pac√≠fico da Nicar√°gua, perto da cidade litor√Ęnea de San Juan del Sur.

No interior voc√™ tem vulc√Ķes imponentes para caminhadas e surfe … sim, √© uma coisa, voc√™ pode surfar ao lado de um vulc√£o ativo.

As reservas naturais est√£o repletas de vida selvagem rica e colorida. O Lago Apoyo fica na cratera de um vulc√£o gigante. Lembro-me de sentar e almo√ßar aqui em um deck √† beira da √°gua em janeiro de 2004. √Č um local que adoro voltar sempre que estou no campo, pelo menos para almo√ßar.

O Lago Apoyo fica a 30 minutos de carro da joia colonial de Granada.

Em 14 de fevereiro, voei para o min√ļsculo aeroporto da Costa Esmeralda vindo da Lib√©ria, na Costa Rica. Minha base ficava ao lado, no Rancho Santana, um resort 5 estrelas desenvolvido por amigos, incluindo o editor fundador da International Living, Bill Bonner.

O tempo estava lindo, com céu azul, sol quente e brisa suave do oceano. Era perfeito para a praia, e o Rancho Santana tem cinco deles para escolher.

Quando Bill e um grupo de amigos viram o terreno pela primeira vez na d√©cada de 1990, eles o examinaram a cavalo. N√£o havia outra op√ß√£o. O terreno n√£o tinha estradas. Na verdade, n√£o tinha infraestrutura. Hoje, s√£o cerca de 40 quil√īmetros de estrada dentro da propriedade, al√©m de √°gua, luz, TV a cabo e internet. Existem mais de 100 casas de luxo aqui, incluindo condom√≠nios √† beira-mar e grandes propriedades nas colinas que desce para o oceano.

De l√°, viajei para o sul, para San Juan del Sur, uma cidade litor√Ęnea situada em uma ba√≠a ampla em forma de meia-lua. Eu olhei para lotes com vista para o mar e casas grandes e luxuosas com vistas de cair o queixo. Mais uma vez, fiquei impressionado com a beleza natural … as praias imaculadas … a vibra√ß√£o descontra√≠da e discreta.

San Juan del Sur se tornou uma meca do surfe e um dos
pontos turísticos mais populares da Nicarágua.

Ao longo da viagem, encontrei im√≥veis impressionantes e incrivelmente baratos … lotes com vista para o mar na faixa de US $ 30.000 … casas coloniais na faixa de US $ 125.000 …

Voc√™ pode encontrar neg√≥cios incr√≠veis na Nicar√°gua … mas todos eles v√™m com um grande problema …

Qualquer jogo imobiliário na Nicarágua agora envolve um nível de risco que nem todo investidor pode engolir.

Como voc√™ deve saber, a Nicar√°gua foi atingida por uma tremenda crise pol√≠tica em 2018. Ortega, um presidente impopular, idoso e doente, est√° se apegando ao poder. E com elei√ß√Ķes marcadas para 2021, o que vem a seguir √© dif√≠cil de prever.

Além disso, a crise do Coronavirus paralisou a economia mundial.

A Nicar√°gua est√° no extremo da crise de investimentos. Se voc√™ est√° procurando im√≥veis no exterior para cultivar seu pec√ļlio com seguran√ßa, ent√£o n√£o √© para voc√™.

Ainda assim, a Nicarágua continua sendo uma perspectiva intrigante e considero um péssimo serviço não trazer aos membros do Alerta de Tendências Imobiliárias as notícias dos incríveis negócios que estou encontrando lá.

Deixando de lado qualquer investimento, é um lugar espetacular para se visitar. Fica perto dos EUA, o desenvolvimento turístico ainda é pequeno e boutique, e podemos comprar barato.

E √© seguro. Pode parecer um lugar assustador … mas isso n√£o poderia estar mais longe da minha experi√™ncia.

Portanto, vou explorar este tópico com mais detalhes amanhã.

Fique ligado…

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