Boltholes de dinheiro de bolso

Em 2008, enquanto o mundo mergulhava em sua Ășltima grande crise, comprei um pequeno buraco em Cotacachi, Equador. Era um lugar pequeno que custava apenas US $ 40.000 – meu buraco de “bolso”, um lugar onde o ar era lĂ­mpido, a ĂĄgua pura e achei que teria a opção de enfrentar grandes calamidades globais.

No alto dos Andes equatorianos, o ar Ă© puro e o custo de vida Ă© baixo …

Avance para a crise global mais recente e estou mais uma vez entusiasmado com essa ideia de boliche de barganha. EntĂŁo eu disse Ă  minha equipe de pesquisa para vasculhar o globo …

Mas o que exatamente eles deveriam procurar?

Para começar, nĂŁo Ă© uma jogada lucrativa. Reservo os grandes negĂłcios para o meu Alerta de TendĂȘncias ImobiliĂĄrias.

Um buraco de vĂĄlvula Ă© um lugar onde vocĂȘ vai para enfrentar desastres, crises e pandemias. TambĂ©m deve ser o retiro perfeito – um lugar onde vocĂȘ possa descontrair, relaxar e desligar-se do “mundo real” por um tempo.

Terra suficiente para cultivar sua prĂłpria comida Ă© uma grande vantagem. Um oceano para nadar ou um rio para refletir Ă© bom. Talvez seja um lugar onde os produtos locais sĂŁo frescos, saudĂĄveis ​​e abundantes a preços baixos …

TrĂȘs membros da minha equipe estĂŁo na ColĂŽmbia. Partes da ColĂŽmbia sĂŁo ideais para buracos de bolso. VocĂȘ tem excelentes microclimas, muita ĂĄgua e terra fĂ©rtil.

A cidade lacustre de GuatapĂ© fica a uma hora do aeroporto internacional de MedellĂ­n, a uma altitude um pouco mais alta do que MedellĂ­n. A temperatura mĂ©dia anual Ă© de 65 F e as vistas do lago sĂŁo atraentes. VocĂȘ nĂŁo estĂĄ perdido aqui. Se quiser, pode comer comida tailandesa ou indiana … conheça gente de todo o mundo. O lago Ă© dominado pela famosa rocha de Peñol. Com mais de 200 metros de altura, Ă© um Ă­mĂŁ para os visitantes que a escalam para ter a vista.

A rocha de Peñol e o lago … minha equipe encontrou uma
propriedade com vista para o lago aqui por apenas $ 65.000.

Recentemente, escrevi sobre um imĂłvel para a revista International Living perto de GuatepĂ©. Foi um que minha equipe encontrou. No momento da escrita, estava indo para $ 65.000. “Ele consiste em duas casas adjacentes uma Ă  outra e estĂĄ empoleirado de forma bastante dramĂĄtica Ă  beira do lago”, diz Nancy. “A pequena casa tem um quarto, um banheiro, uma sala de jantar, cozinha e um cĂŽmodo externo coberto com vista para o lago. A casa maior tem trĂȘs quartos, dois banheiros, cozinha, sala de jantar, sala de estar e uma grande varanda coberta tambĂ©m com vista para o lago. ”

A crise do COVID-19 viu o que Ă© chamado de “vĂŽo para a segurança”. Isso significa que muito dinheiro Ă© puxado de volta para lugares considerados paraĂ­sos seguros … como o dĂłlar americano. Portanto, o peso colombiano despencou com o inĂ­cio da crise. Mas a ColĂŽmbia tem um grande potencial de crescimento no longo prazo. Vejo qualquer queda na moeda como uma oportunidade de comprar barato porque a moeda estĂĄ deprimida.

Perto da histĂłrica cidade colonial de Santa Marta, na costa do Caribe, outro membro da minha equipe me contou sobre uma casa de campo que ele havia considerado para sua base pessoal.

“Parece um roubo com belos terraços com vista para um rio e terra em ambas as margens. É uma casa e uma cabana independente de dois quartos, e vem mobiliada. Há uma piscina natural cortesia do rio. ”

Quando escrevi sobre isso para a edição de junho da International Living , estava listado por $ 90.500, mas meu colega imaginou que uma oferta de $ 70.000 poderia selar o negócio.

A propĂłsito, acabei de receber a notĂ­cia de que a International Living estĂĄ oferecendo um livro grĂĄtis sobre residĂȘncia offshore, dupla cidadania e segundos passaportes – coisas Ășteis se vocĂȘ estĂĄ procurando uma casa de sonho no exterior. Mais detalhes aqui .

Santa Marta, na costa caribenha da ColĂŽmbia, Ă© uma joia colonial …
uma das cidades mais antigas da América do Sul.

Como leitor da Roving Real Estate Investor, vocĂȘ saberĂĄ que Portugal estĂĄ no topo da minha lista pessoal como um lugar para comprar. Estou a olhar seriamente para o Algarve, mas fiz algumas das minhas prĂłprias escavaçÔes Ă  volta da cidade universitĂĄria de Coimbra, no centro de Portugal. Visitei Coimbra no passado mĂȘs de setembro e fiquei encantado com o ambiente histĂłrico e entusiasmado com a sensação de rĂ©s-do-chĂŁo das oportunidades imobiliĂĄrias.

Portugal ficou em terceiro lugar no Índice Global da Paz 2019. Definitivamente, Ă© extremamente tranquilo, seguro e tranquilo. Na verdade, a segurança estĂĄ no topo da lista para o nĂșmero crescente de expatriados que vocĂȘ encontra lĂĄ. Eles tambĂ©m falam sobre o baixo custo de vida, clima ameno, cultura, histĂłria e a facilidade de se locomover pelo resto da Europa.

O paĂ­s estĂĄ atraindo com sucesso pessoas mĂłveis, empresas e dinheiro. Eu sou um deles. Estou planejando fazer dela minha base europeia. As autoridades foram espertas em relação Ă  abolição dos controles de aluguel e com seu Golden Visa e regime de residente nĂŁo habitual – sobre o qual falei na correspondĂȘncia de ontem.

O rasgo de Portugal foi suspenso pelo COVID-19, mas espero que decole novamente. Tenho feito muitas pesquisas online para me preparar para a minha viagem de regresso e por € 33.500 ($ 37.826 na altura em que escrevo) encontrei uma casa com trĂȘs quartos no cimo de uma colina a apenas 25 minutos de Coimbra. Precisa de algum trabalho, mas parece em muito bom estado. TambĂ©m parece ter um pouco de terra fĂ©rtil com ele.

(Tal como acontece com as propriedades acima, nĂŁo vi isso pessoalmente, nem realizei nenhuma diligĂȘncia devida. Como sempre, Ă© fundamental que vocĂȘ faça sua prĂłpria diligĂȘncia devida em qualquer imĂłvel.)

É o seguinte: os bancos portugueses estĂŁo a emprestar a estrangeiros a taxas incrivelmente baixas. Eu sei de americanos que tomaram emprestado 80% ou mais do valor de uma propriedade a taxas abaixo de 2% (atĂ© menos de 1%).

Imagine … vocĂȘ poderia comprar algo assim € 33.500 bolthole com apenas alguns grandes adiantados e pagamentos mensais de menos de $ 150. Portugal estĂĄ cheio dessas propriedades.

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